Project Voria: Πώς θα γίνει η Λ. Κηφισίας όταν κατασκευαστεί το καζίνο (vid)

ευρώ του Ομίλου Regency εισέρχεται στην τελική ευθεία. Η νέα επένδυση θα δημιουργήσει 1.000 νέες θέσεις εργασίας, ενώ θα διασφαλίσει τις 1.000 θέσεις εργασίας που συντηρεί ήδη το Καζίνο της Πάρνηθας. Το «VORIA» θα ξεχωρίζει όχι μόνο για το μοναδικό αρχιτεκτονικό του σχεδιασμό, αλλά και για την περιβαλλοντική αναβάθμιση που θα επιφέρει στην περιοχή.

«Όλα τα ‘χαμε …το καζίνο μας έλειπε»

), με όγκο που θα είναι πλήρως ενταγμένος στο άμεσο περιβάλλον και το ύψος του, θα είναι αισθητά μικρότερο από τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις που το περιβάλλουν (ΟΑΚΑ, Golden Hall, Υγεία κ.α.) Τα υπόλοιπα 45 στρέμματα θα αποτελούν ελεύθερο χώρο πράσινου ο οποίος θα συντηρείται από τον επενδυτή. της Κυριακής, με πρωτοβουλία των επενδυτών, έχουν ήδη cas kazino sta skopia εκπονηθεί και ειδικές συγκοινωνιακές μελέτες για έργα-παρεμβάσεις, με παραχώρηση γης από την έκταση, που θα επιλύσουν αποτελεσματικά τα χρόνια κυκλοφοριακά προβλήματα στον κόμβο της περιοχής. Πρόκειται για προβλήματα που δεν αντιμετωπίστηκαν, ως θα έπρεπε, με την προσθήκη νέων χρήσεων στην περιοχή (π.χ. IBC, Helexpo κ.α. Και τούτο διότι -όπως τονίζουν- κατ’ αρχάς, με γη που θα αποδοθεί από το οικόπεδο, θα βελτιωθούν ριζικά οι κυκλοφοριακές συνθήκες της περιοχής, θα διευκολυνθεί η πρόσβαση στη Λεωφ.

Έξι δήμοι κατά, χωρίς το Μαρούσι

Κηφισίας και θα διευθετηθεί η σύνδεση της Σπ. Λούη με την Κηφισίας (κατεύθυνση Κηφισιά) αλλά και η εξαιρετικά προβληματική πλέξη της κίνησης εξόδου από την Λεωφ. Κηφισίας (κατεύθυνση προς κέντρο) προς τον δυτικό παράπλευρο, με τα εισερχόμενα οχήματα στη Λεωφ. Κηφισίας από τη Σπύρου Λούη (αμέσως νοτιότερα από την ανισόπεδη πεζοδιάβαση του ΟΑΚΑ). Ειδικά το σημείο αυτό δημιουργεί σήμερα πολύ σοβαρές εμπλοκές στη ροή των οχημάτων στο κατερχόμενο ρεύμα της Λεωφ.

Η επόμενη ημέρα στην Πάρνηθα

Κηφισίας με καθυστερήσεις, κυκλοφοριακή συμφόρηση και συχνές συγκρούσεις (οδική ασφάλεια). Σύμφωνα με τον μελετητή η παρέμβαση αυτή γίνεται εφικτή γιατί αποδίδεται από το οικόπεδο λωρίδα προς την Λεωφ. Κηφισίας, διευρύνοντας το πλάτος του παράπλευρου δρόμου. Επιπρόσθετα, πάλι με την απόδοση της γης από το ακίνητο, γίνεται εφικτή η δημιουργία πλατείας στο σημείο της προγραμματιζόμενης στάσης Μετρό που θα εξυπηρετεί τους χρήστες του Μετρό και θα επιτρέπει την πρόσβασή τους στο σύνολο της περιοχής, αλλά και τους δημιουργούμενους, μέσω της εισφοράς γης, χώρους πρασίνου και κοινόχρηστων χώρων. Επίσης, σύμφωνα με την εταιρεία θα επιτευχθεί η βελτίωση των συνθηκών εξυπηρέτησης της κυκλοφορίας πεζών προς και από το Ολυμπιακό Στάδιο με χρήση του Μετρό, χάρη στη διαμόρφωση οργανωμένου πεζόδρομου καθώς και η δραστική βελτίωση των συνθηκών εξυπηρέτησης κυκλοφορίας πεζών μεταξύ του Δήμου Χαλανδρίου και ΟΑΚΑ, χάρη στη διαμόρφωση ενός ακόμα πεζόδρομου, αλλά και χάρη στην αναβάθμιση της υφιστάμενης πεζογέφυρας στο ύψος της οδού Μαραθώνος του Δήμου Χαλανδρίου κατά το πρότυπο της πεζογέφυρας στο ύψος του Κολλεγίου Αθηνών. Το πράσινο θα κυριαρχεί ακόμη και στις οροφές του βιοκλιματικού κτηρίου, ενώ πάνω από το 50% της συνολικής έκτασης θα αποτελείται από ελεύθερους, κοινόχρηστους χώρους και πανέμορφους κήπους.

Αξίζει να σημειωθεί πως το μέγιστο ύψος του κτηρίου θα είναι αρκετά χαμηλότερο από τα υπόλοιπα κτήρια της περιοχής, με τον ειδικό του σχεδιασμό να μειώνει ακόμη περισσότερο την αίσθηση ύψους – όγκου. Το έργο – τοπόσημο για την περιοχή αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες τουριστικές επενδύσεις, με δυναμικά, πολλαπλασιαστικά οφέλη για τη χώρα. Το Δημόσιο θα συνεχίσει να διατηρεί το 49% των μετοχών της «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας», με το κόστος της νέας επένδυσης να βαρύνει αποκλειστικά τους ιδιώτες μέτοχους (όμιλοι Λασκαρίδη, Κόκκαλη κ.ά.). Εκτός από την αύξηση των εσόδων για το Δημόσιο, λόγω και της διασφάλισης της βιωσιμότητας του Καζίνο της Πάρνηθας, το νέο συγκρότημα θα εμπλουτίσει και θα ενδυναμώσει το τουριστικό προϊόν της Αττικής, σε μια κατηγορία υψηλής ζήτησης. Η ανάπτυξη του συγκροτήματος θα ενισχύσει σημαντικά και την αξία των ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή, με την επένδυση να αποτελεί μια νέα, σταθερή πηγή εσόδων για το Δήμο Αμαρουσίου (εισφορά 2% επί των μικτών κερδών του Καζίνο, Δημοτικά Τέλη, Τέλος Παρεπιδημούντων). Η καθημερινότητα των κατοίκων της περιοχής θα αναβαθμιστεί άμεσα, με 25.000 τ.μ. να παραχωρούνται στις τοπικές κοινότητες για κοινωφελείς χρήσεις και κοινόχρηστους χώρους δραστηριοτήτων και άθλησης. Το θετικό αποτύπωμα στην περιοχή γίνεται ακόμη μεγαλύτερο μέσα από τις σημαντικές παρεμβάσεις που θα συνοδεύσουν την επένδυση. Η κατασκευή νέων λωρίδων, πεζόδρομων και πεζογέφυρας στον κόμβο Σ. Λούη & Λ. Κηφισίας συνδυαστικά με το νέο σταθμό ΜΕΤΡΟ, αναμένεται να δώσουν «ανάσα» στο κυκλοφοριακό πρόβλημα που αντιμετωπίζει σήμερα η περιοχή. Τα επόμενα στάδια στη διαδικασία αδειοδότησης είναι η έγκριση της Πολεοδομικής Μελέτης από το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) και στη συνέχεια, η έκδοση Σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος για την υλοποίηση της επένδυσης. Ο Γιάννης Τσιρίκος, Διευθύνων Σύμβουλος της «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε.» δήλωσε με αφορμή την πρόσφατη έγκριση από το Συμβούλιο Μητροπολιτικού Σχεδιασμού: «Βάζουμε μπροστά το μέλλον, μέσα από μια εμβληματική επένδυση που σχεδιάστηκε με γνώμονα το περιβάλλον, την ισόρροπη ανάπτυξη και τη διάχυση των οφελών σε όσο το δυνατόν περισσότερους, από το ελληνικό Δημόσιο, μέχρι τους κατοίκους της περιοχής. Σε μια δύσκολη περίοδο για τον Τουρισμό και την Οικονομία πραγματοποιούμε μια σημαντική επένδυση η οποία απελευθερώνει την πραγματική δυναμική όχι μόνο της περιοχής, αλλά ολόκληρης της Αττικής». Ο Αναστάσιος Χωμενίδης, Σύμβουλος Διοίκησης της «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε.» δήλωσε σχετικά με το «VORIA»: «Πρόκειται για έναν σύγχρονο, υψηλής αισθητικής πόλο Τουρισμού και αναψυχής που συμβάλλει, ώστε η Αττική να αποκτήσει τη θέση που της αξίζει στον παγκόσμιο χάρτη. Αποτελεί όμως και ένα ηχηρό μήνυμα εμπιστοσύνης, που λειτουργεί ως κάλεσμα για νέες επενδύσεις στην Ελλάδα. Τα οφέλη από την επένδυση είναι πολλά και σημαντικά.

Αυτό όμως που την κάνει cas aviator froytakia να ξεχωρίζει είναι ο σχεδιασμός της. Σχεδιασμός που διατηρεί στο κέντρο τον άνθρωπο, την ποιότητα της ζωής του, δημιουργώντας περισσότερο χώρο για περίπατο, περισσότερες ευκαιρίες για άθληση και δραστηριότητες. Σημειώνεται πως με την ολοκλήρωση της επένδυσης και της μετεγκατάστασης του Καζίνο, ανοίγει ένα νέο κεφάλαιο για τον Εθνικό Δρυμό Πάρνηθας.

• Θέσεις στάθμευσης για αυτοκίνητα των πελατών
• Προσβάσιμο με τα μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορεία)
• Κοντινή απόσταση από το κέντρο της Κηφισιάς
• Χώρος για καπνιστές και μη καπνιστές

Με δαπάνες της «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε» θα εκπονηθεί και θα υλοποιηθεί μελέτη για την αποκατάσταση του φυσικού τοπίου ενώ οι εγκαταστάσεις του Mont Parnes, μαζί με το τελεφερίκ, θα παραχωρηθούν στο ελληνικό Δημόσιο. Μετακομίζει στο Μαρούσι το καζίνο της Πάρνηθας, στη συμβολή της Λεωφόρου Κηφισίας με τη Σπύρου Λούη. Το σχέδιο μετεγκατάστασης του καζίνο αναμένεται να συζητηθεί στις 16 Νοεμβρίου σε ειδική επιτροπή του υπουργείου Περιβάλλοντος . Το καζίνο θα μετακομίσει σε έκταση 40 στρεμμάτων στο κτήμα Δηλαβέρη σε νέες υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις 10.000 τετραγωνικών μέτρων, οποίες και θα περιλαμβάνουν επτά εστιατόρια, μπαρ, σε ένα συγκρότημα υψηλής αισθητικής περιλαμβάνει το σχέδιο της εταιρείας Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας.

• Καζίνο Club Hotel Casino Loutraki στην Κηφισιά
• Χαρτοπαικτικά τραπέζια με blackjack και ρουλέτα
• Ποικιλία από παιχνίδια φρουτάκια και ηλεκτρονικές ρουλέτες
• Μπαρ με ποτά και αναψυκτικά για τους επισκέπτες

Όπως εκτιμάται το συγκρότημα για τη λειτουργία του θα χρειαστεί 1.500 θέσεις εργασίας άμεσα, από τις οποίες, οι 600 θα είναι νέες. «Θεωρούμε ότι είναι μια καλή επιχειρηματική και τουριστική επένδυση επ’ ωφελεία όλων. Άλλωστε οι μεγαλύτερες πρωτεύουσες τους κόσμου αξιοποιούν στο έπακρον επενδύσεις τέτοιου βεληνεκούς και αδιαμφισβήτητα υπάρχει τρόπος να προστατευτεί η τοπική κοινωνία» δήλωσε στο Star o Γιάννης Νικολαράκος, πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Αμαρουσίου. Με την ολοκλήρωση της επένδυσης και τη λειτουργία του νέου συγκροτήματος στο Μαρούσι, οι εγκαταστάσεις της Πάρνηθας θα επιστρέψουν στο Δημόσιο. Στις ράγες της διαδικασίας των αδειοδοτήσεων τροχοδρομεί η mega επένδυση της μετεγκατάστασης του Καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι.

Ειδήσεις σήμερα:

Την περασμένη δημοσιεύθηκε η προέγκριση του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου από το ΚΕΣΥΠΟΘΑ (Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων), γεγονός που ανάβει το πράσινο φως για την προβλεπόμενη διαδικασία αδειοδότησης της επένδυσης. Πρόκειται για απόφαση η οποία αναμένετο εδώ και τουλάχιστον έξη μήνες όμως ιδεολογικές παραδοξότητες αψηφούν τις εισηγήσεις των Επιτροπών του αρμόδιου υπουργείου Περιβάλλοντος. Και τούτο, διότι σύμφωνα με γνώστες της μελετητικής αγοράς σημειώνουνεται, ότι η εν λόγω απόφαση έπρεπε να είχε ληφθεί πριν το λυκόφως του 2018.

Τι περιλαμβάνει το Project Voria

Τα επόμενα στάδια στη διαδικασία αδειοδότησης είναι η έγκριση της Πολεοδομικής Μελέτης από το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) και στη συνέχεια, η έκδοση Σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος για την υλοποίηση της επένδυσης. Ο Γιάννης Τσιρίκος, Διευθύνων Σύμβουλος της «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε.» δήλωσε με αφορμή την πρόσφατη έγκριση από το Συμβούλιο Μητροπολιτικού Σχεδιασμού: «Βάζουμε μπροστά το μέλλον, μέσα από μια εμβληματική επένδυση που σχεδιάστηκε με γνώμονα το περιβάλλον, την ισόρροπη ανάπτυξη και τη διάχυση των οφελών σε όσο το δυνατόν περισσότερους, από το ελληνικό Δημόσιο, μέχρι τους κατοίκους της περιοχής. Σε μια δύσκολη περίοδο για τον Τουρισμό και την Οικονομία πραγματοποιούμε μια σημαντική επένδυση η οποία απελευθερώνει την πραγματική δυναμική όχι μόνο της περιοχής, αλλά ολόκληρης της Αττικής». Ο Αναστάσιος Χωμενίδης, Σύμβουλος Διοίκησης της «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε.» δήλωσε σχετικά με το «VORIA»: «Πρόκειται για έναν σύγχρονο, υψηλής αισθητικής πόλο Τουρισμού και αναψυχής που συμβάλλει, ώστε η Αττική να αποκτήσει τη θέση που της αξίζει στον παγκόσμιο χάρτη. Αποτελεί όμως και ένα ηχηρό μήνυμα εμπιστοσύνης, που λειτουργεί ως κάλεσμα για νέες επενδύσεις στην Ελλάδα.

Διεθνείς αγορές: Βίοι αντίθετοι για μετοχές και ομόλογα στο τρίμηνο του πολέμου στη Μέση Ανατολή

Τα οφέλη από την επένδυση είναι πολλά και σημαντικά. Αυτό όμως που την κάνει cas aviator froytakia να ξεχωρίζει είναι ο σχεδιασμός της. Σχεδιασμός που διατηρεί στο κέντρο τον άνθρωπο, την ποιότητα της ζωής του, δημιουργώντας περισσότερο χώρο για περίπατο, περισσότερες ευκαιρίες για άθληση και δραστηριότητες. Σημειώνεται πως με την ολοκλήρωση της επένδυσης και της μετεγκατάστασης του Καζίνο, ανοίγει ένα νέο κεφάλαιο για τον Εθνικό Δρυμό Πάρνηθας. Με δαπάνες της «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε» θα εκπονηθεί και θα υλοποιηθεί μελέτη για την αποκατάσταση του φυσικού τοπίου ενώ οι εγκαταστάσεις του Mont Parnes, μαζί με το τελεφερίκ, θα παραχωρηθούν στο ελληνικό Δημόσιο.

Μια στρατηγική επένδυση με ειδικό πολεοδομικό καθεστώς

Μετακομίζει στο Μαρούσι το καζίνο της Πάρνηθας, στη συμβολή της Λεωφόρου Κηφισίας με τη Σπύρου Λούη. Το σχέδιο μετεγκατάστασης του καζίνο αναμένεται να συζητηθεί στις 16 Νοεμβρίου σε ειδική επιτροπή του υπουργείου Περιβάλλοντος . Το καζίνο θα μετακομίσει σε έκταση 40 στρεμμάτων στο κτήμα Δηλαβέρη σε νέες υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις 10.000 τετραγωνικών μέτρων, οποίες και θα περιλαμβάνουν επτά εστιατόρια, μπαρ, σε ένα συγκρότημα υψηλής αισθητικής περιλαμβάνει το σχέδιο της εταιρείας Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας. Όπως εκτιμάται το συγκρότημα για τη λειτουργία του θα χρειαστεί 1.500 θέσεις εργασίας άμεσα, από τις οποίες, οι 600 θα είναι νέες. «Θεωρούμε ότι είναι μια καλή επιχειρηματική και τουριστική επένδυση επ’ ωφελεία όλων. Σύμφωνα με τον οδικό χάρτη υλοποίησης του project, δαπάνης 200 εκατ.

ευρώ περίπου μετά τον σκόπελο του ΚΕΣΥΠΟΘΑ, ακολουθεί η εκπόνηση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων όπως και η Μελέτη Κυκλοφοριακών Επιπτώσεων, στις οποίες θα παρουσιάζονται με κάθε λεπτομέρεια όλα τα στοιχεία, τα χαρακτηριστικά και οι προδιαγραφές της επένδυσης και οι οποίες θα τεθούν σε Δημόσια Διαβούλευση, όπου θα κληθούν να καταθέσουν τις απόψεις τους οι φορείς. Η τελική χωροθέτηση θα πρέπει να λάβει την έγκριση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) και στη συνέχεια να αποτελέσει Προεδρικό Διάταγμα, που θα επιτρέψει την έκδοση των τελικών αδειών. Η αναφερόμενη επένδυση, αφορά στη δημιουργία ενός σύγχρονου, καλαίσθητου και εναρμονισμένου με το περιβάλλον της περιοχής πόλου τουρισμού και αναψυχής, με ξενοδοχείο, καζίνο, χώρους εστίασης, αίθουσα συνεδρίων και εκδηλώσεων και υπόγεια πάρκινγκ. Σε πλήρη λειτουργία, θα προσφέρει συνολικά (άμεσα και έμμεσα) περίπου 2.000 θέσεις εργασίας, εκ των οποίων σχεδόν οι μισές θα είναι νέες. Σύμφωνα με την εταιρεία Regency Casino Mont Parnes στην οποία υπενθυμίζεται ότι πλειοψηφική θέση έχουν οι Οικογένειες Λασκαρίδη και Κόκκαλη, τα αντισταθμιστικά οφέλη για τον Δήμο και την τοπική αγορά είναι πολύ σημαντικά, ενώ το Δημόσιο και τα Ασφαλιστικά Ταμεία θα ενισχύονται με μεγάλα ποσά ετησίως. Από την έκταση, συνολικά περίπου 55 στρεμμάτων, βάσει των σχεδίων που υπάρχουν, πάνω από το 50% θα είναι εισφορά σε γη, για τη διαμόρφωση Πάρκου και κοινόχρηστων χώρων. Η συνολική κάλυψη για τη δημιουργία του συγκροτήματος στην έκταση θα είναι περίπου μόλις 10.000 τ.μ., με υπόγειο παρκινγκ 1.000 θέσεων το οποίο κατά τις εργάσιμες ώρες θα ανακουφίσει το πρόβλημα στάθμευσης της περιοχής. Το κτίριο θα είναι «πράσινο» – βιοκλιματικό (προδιαγραφές περιβαλλοντικών κτιρίων – υλικά, φύτευση στις στέγες κ.λπ και ο σχεδιασμός θα ακολουθεί τα χαρακτηριστικά τη περιοχής (ΟΑΚΑ, κ.λπ.

Η αντίδραση

), με όγκο που θα είναι πλήρως ενταγμένος στο άμεσο περιβάλλον και το ύψος του, θα είναι αισθητά μικρότερο από τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις που το περιβάλλουν (ΟΑΚΑ, Golden Hall, Υγεία κ.α.) Τα υπόλοιπα 45 στρέμματα θα αποτελούν ελεύθερο χώρο πράσινου ο οποίος θα συντηρείται από τον επενδυτή. της Κυριακής, με πρωτοβουλία των επενδυτών, έχουν ήδη cas kazino sta skopia εκπονηθεί και ειδικές συγκοινωνιακές μελέτες για έργα-παρεμβάσεις, με παραχώρηση γης από την έκταση, που θα επιλύσουν αποτελεσματικά τα χρόνια κυκλοφοριακά προβλήματα στον κόμβο της περιοχής. Πρόκειται για προβλήματα που δεν αντιμετωπίστηκαν, ως θα έπρεπε, με την προσθήκη νέων χρήσεων στην περιοχή (π.χ. IBC, Helexpo κ.α.

Θετική πορεία για την Regency

ευρώ του Ομίλου Regency εισέρχεται στην τελική ευθεία. Η νέα επένδυση θα δημιουργήσει 1.000 νέες θέσεις εργασίας, ενώ θα διασφαλίσει τις 1.000 θέσεις εργασίας που συντηρεί ήδη το Καζίνο της Πάρνηθας. Το «VORIA» θα ξεχωρίζει όχι μόνο για το μοναδικό αρχιτεκτονικό του σχεδιασμό, αλλά και για την περιβαλλοντική αναβάθμιση που θα επιφέρει στην περιοχή. Το πράσινο θα κυριαρχεί ακόμη και στις οροφές του βιοκλιματικού κτηρίου, ενώ πάνω από το 50% της συνολικής έκτασης θα αποτελείται από ελεύθερους, κοινόχρηστους χώρους και πανέμορφους κήπους. Αξίζει να σημειωθεί πως το μέγιστο ύψος του κτηρίου θα είναι αρκετά χαμηλότερο από τα υπόλοιπα κτήρια της περιοχής, με τον ειδικό του σχεδιασμό να μειώνει ακόμη περισσότερο την αίσθηση ύψους – όγκου.

Το έργο

Το έργο – τοπόσημο για την περιοχή αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες τουριστικές επενδύσεις, με δυναμικά, πολλαπλασιαστικά οφέλη για τη χώρα. Το Δημόσιο θα συνεχίσει να διατηρεί το 49% των μετοχών της «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας», με το κόστος της νέας επένδυσης να βαρύνει αποκλειστικά τους ιδιώτες μέτοχους (όμιλοι Λασκαρίδη, Κόκκαλη κ.ά.). Εκτός από την αύξηση των εσόδων για το Δημόσιο, λόγω και της διασφάλισης της βιωσιμότητας του Καζίνο της Πάρνηθας, το νέο συγκρότημα θα εμπλουτίσει και θα ενδυναμώσει το τουριστικό προϊόν της Αττικής, σε μια κατηγορία υψηλής ζήτησης. Η ανάπτυξη του συγκροτήματος θα ενισχύσει σημαντικά και την αξία των ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή, με την επένδυση να αποτελεί μια νέα, σταθερή πηγή εσόδων για το Δήμο Αμαρουσίου (εισφορά 2% επί των μικτών κερδών του Καζίνο, Δημοτικά Τέλη, Τέλος Παρεπιδημούντων). Η καθημερινότητα των κατοίκων της περιοχής θα αναβαθμιστεί άμεσα, με 25.000 τ.μ.

MHP: Ο ουκρανικός γίγαντας των πουλερικών έφτασε στην Ελλάδα – Τι σηματοδοτεί η εξαγορά της Νιτσιάκος

να παραχωρούνται στις τοπικές κοινότητες για κοινωφελείς χρήσεις και κοινόχρηστους χώρους δραστηριοτήτων και άθλησης. Το θετικό αποτύπωμα στην περιοχή γίνεται ακόμη μεγαλύτερο μέσα από τις σημαντικές παρεμβάσεις που θα συνοδεύσουν την επένδυση. Η κατασκευή νέων λωρίδων, πεζόδρομων και πεζογέφυρας στον κόμβο Σ. Λούη & Λ. Κηφισίας συνδυαστικά με το νέο σταθμό ΜΕΤΡΟ, αναμένεται να δώσουν «ανάσα» στο κυκλοφοριακό πρόβλημα που αντιμετωπίζει σήμερα η περιοχή. Και τούτο διότι -όπως τονίζουν- κατ’ αρχάς, με γη που θα αποδοθεί από το οικόπεδο, θα βελτιωθούν ριζικά οι κυκλοφοριακές συνθήκες της περιοχής, θα διευκολυνθεί η πρόσβαση στη Λεωφ. Κηφισίας και θα διευθετηθεί η σύνδεση της Σπ. Λούη με την Κηφισίας (κατεύθυνση Κηφισιά) αλλά και η εξαιρετικά προβληματική πλέξη της κίνησης εξόδου από την Λεωφ. Κηφισίας (κατεύθυνση προς κέντρο) προς τον δυτικό παράπλευρο, με τα εισερχόμενα οχήματα στη Λεωφ. Κηφισίας από τη Σπύρου Λούη (αμέσως νοτιότερα από την ανισόπεδη πεζοδιάβαση του ΟΑΚΑ). Ειδικά το σημείο αυτό δημιουργεί σήμερα πολύ σοβαρές εμπλοκές στη ροή των οχημάτων στο κατερχόμενο ρεύμα της Λεωφ. Κηφισίας με καθυστερήσεις, κυκλοφοριακή συμφόρηση και συχνές συγκρούσεις (οδική ασφάλεια). Σύμφωνα με τον μελετητή η παρέμβαση αυτή γίνεται εφικτή γιατί αποδίδεται από το οικόπεδο λωρίδα προς την Λεωφ. Κηφισίας, διευρύνοντας το πλάτος του παράπλευρου δρόμου. Επιπρόσθετα, πάλι με την απόδοση της γης από το ακίνητο, γίνεται εφικτή η δημιουργία πλατείας στο σημείο της προγραμματιζόμενης στάσης Μετρό που θα εξυπηρετεί τους χρήστες του Μετρό και θα επιτρέπει την πρόσβασή τους στο σύνολο της περιοχής, αλλά και τους δημιουργούμενους, μέσω της εισφοράς γης, χώρους πρασίνου και κοινόχρηστων χώρων. Επίσης, σύμφωνα με την εταιρεία θα επιτευχθεί η βελτίωση των συνθηκών εξυπηρέτησης της κυκλοφορίας πεζών προς και από το Ολυμπιακό Στάδιο με χρήση του Μετρό, χάρη στη διαμόρφωση οργανωμένου πεζόδρομου καθώς και η δραστική βελτίωση των συνθηκών εξυπηρέτησης κυκλοφορίας πεζών μεταξύ του Δήμου Χαλανδρίου και ΟΑΚΑ, χάρη στη διαμόρφωση ενός ακόμα πεζόδρομου, αλλά και χάρη στην αναβάθμιση της υφιστάμενης πεζογέφυρας στο ύψος της οδού Μαραθώνος του Δήμου Χαλανδρίου κατά το πρότυπο της πεζογέφυρας στο ύψος του Κολλεγίου Αθηνών.

Ο Κόκκαλης, ο Λασκαρίδης και η σιωπή

Άλλωστε οι μεγαλύτερες πρωτεύουσες τους κόσμου αξιοποιούν στο έπακρον επενδύσεις τέτοιου βεληνεκούς και αδιαμφισβήτητα υπάρχει τρόπος να προστατευτεί η τοπική κοινωνία» δήλωσε στο Star o Γιάννης Νικολαράκος, πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Αμαρουσίου. Με την ολοκλήρωση της επένδυσης και τη λειτουργία του νέου συγκροτήματος στο Μαρούσι, οι εγκαταστάσεις της Πάρνηθας θα επιστρέψουν στο Δημόσιο. Στις ράγες της διαδικασίας των αδειοδοτήσεων τροχοδρομεί η mega επένδυση της μετεγκατάστασης του Καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι. Την περασμένη δημοσιεύθηκε η προέγκριση του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου από το ΚΕΣΥΠΟΘΑ (Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων), γεγονός που ανάβει το πράσινο φως για την προβλεπόμενη διαδικασία αδειοδότησης της επένδυσης. Πρόκειται για απόφαση η οποία αναμένετο εδώ και τουλάχιστον έξη μήνες όμως ιδεολογικές παραδοξότητες αψηφούν τις εισηγήσεις των Επιτροπών του αρμόδιου υπουργείου Περιβάλλοντος.

17:53 Τραγωδία στη Λαμία: Νεκρός 28χρονος μετά από πτώση από ταράτσα

Και τούτο, διότι σύμφωνα με γνώστες της μελετητικής αγοράς σημειώνουνεται, ότι η εν λόγω απόφαση έπρεπε να είχε ληφθεί πριν το λυκόφως του 2018. Σύμφωνα με τον οδικό χάρτη υλοποίησης του project, δαπάνης 200 εκατ. ευρώ περίπου μετά τον σκόπελο του ΚΕΣΥΠΟΘΑ, ακολουθεί η εκπόνηση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων όπως και η Μελέτη Κυκλοφοριακών Επιπτώσεων, στις οποίες θα παρουσιάζονται με κάθε λεπτομέρεια όλα τα στοιχεία, τα χαρακτηριστικά και οι προδιαγραφές της επένδυσης και οι οποίες θα τεθούν σε Δημόσια Διαβούλευση, όπου θα κληθούν να καταθέσουν τις απόψεις τους οι φορείς. Η τελική χωροθέτηση θα πρέπει να λάβει την έγκριση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) και στη συνέχεια να αποτελέσει Προεδρικό Διάταγμα, που θα επιτρέψει την έκδοση των τελικών αδειών. Η αναφερόμενη επένδυση, αφορά στη δημιουργία ενός σύγχρονου, καλαίσθητου και εναρμονισμένου με το περιβάλλον της περιοχής πόλου τουρισμού και αναψυχής, με ξενοδοχείο, καζίνο, χώρους εστίασης, αίθουσα συνεδρίων και εκδηλώσεων και υπόγεια πάρκινγκ.

Τα πρώτα «αποκαλυπτήρια», σε επίπεδο μελετών και σχεδίων, της επένδυσης της «Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας ΑΕ», προϋπολογισμού 200 εκατ. ευρώ, που θα περιβάλλει τη μετεγκατάσταση του Mont Parnes στο Μαρούσι - Το κυκλοφοριακό και η διαμόρφωση της έκτασης

Σε πλήρη λειτουργία, θα προσφέρει συνολικά (άμεσα και έμμεσα) περίπου 2.000 θέσεις εργασίας, εκ των οποίων σχεδόν οι μισές θα είναι νέες. Σύμφωνα με την εταιρεία Regency Casino Mont Parnes στην οποία υπενθυμίζεται ότι πλειοψηφική θέση έχουν οι Οικογένειες Λασκαρίδη και Κόκκαλη, τα αντισταθμιστικά οφέλη για τον Δήμο και την τοπική αγορά είναι πολύ σημαντικά, ενώ το Δημόσιο και τα Ασφαλιστικά Ταμεία θα ενισχύονται με μεγάλα ποσά ετησίως. Από την έκταση, συνολικά περίπου 55 στρεμμάτων, βάσει των σχεδίων που υπάρχουν, πάνω από το 50% θα είναι εισφορά σε γη, για τη διαμόρφωση Πάρκου και κοινόχρηστων χώρων. Η συνολική κάλυψη για τη δημιουργία του συγκροτήματος στην έκταση θα είναι περίπου μόλις 10.000 τ.μ., με υπόγειο παρκινγκ 1.000 θέσεων το οποίο κατά τις εργάσιμες ώρες θα ανακουφίσει το πρόβλημα στάθμευσης της περιοχής. Το κτίριο θα είναι «πράσινο» – βιοκλιματικό (προδιαγραφές περιβαλλοντικών κτιρίων – υλικά, φύτευση στις στέγες κ.λπ και ο σχεδιασμός θα ακολουθεί τα χαρακτηριστικά τη περιοχής (ΟΑΚΑ, κ.λπ.