Βίντεο – Στις αρχές 2023 οι δεσμευτικές για καζίνο στις Γούρνες

Η ανάπτυξή του θα γίνει βάσει Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης το οποίο προβλέπει δύο ζώνες.

Η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) κάνει το επόμενο μεγάλο βήμα στην προκήρυξη του διεθνούς πλειοδοτικού διαγωνισμού για τη χορήγηση άδειας λειτουργίας καζίνο (ΕΚΑΖ) στις Γούρνες Ηρακλείου. Με την έγκριση συνολικής δαπάνης ύψους 286 χιλ. ευρώ, η ΕΕΕΠ θα προχωρήσει την πρόσληψη χρηματοοικονομικού και νομικού συμβούλου, οι οποίοι θα διαμορφώσουν το πλαίσιο και τις προδιαγραφές του διαγωνισμού.

στη θέση κτήμα Καμπά, στους Δήμους Παιανίας και Παλλήνης και τα οικόπεδα επιφάνειας 4,4 χιλ. τ.μ. (στο τελευταίο βρίσκεται διατηρητέο οίκημα 0,7 χιλ. τ.μ.) στη θέση Τρίγωνο Καμπά του Δήμου Παλλήνης. Σημειώνεται ότι το ακίνητο των 346 στρεμμάτων στην Κρήτη με παραλιακό μέτωπο μήκους 600 μέτρων, είναι «προικισμένο» με ποικίλες χρήσεις, τουριστικές με δυνατότητα λειτουργίας και καζίνο, εμπορίου, γραφείων, χώρων πολιτισμού κ.α. Η ζώνη Α έκτασης 29.113 τ.μ.

Η επόμενη μέρα – Το χρονοδιάγραμμα του διαγωνισμού

• 143.000 ευρώ για την επιλογή χρηματοοικονομικού συμβούλου • 143.000 ευρώ για την επιλογή νομικού συμβούλου Το κόστος της διαδικασίας θα κατανεμηθεί στα οικονομικά έτη 2025, 2026 και 2027, με την πρώτη δαπάνη να ανέρχεται σε 70.189 ευρώ για το 2025. Πρόκειται για ένα από τα μεγαλύτερα τουριστικά και ψυχαγωγικά projects στην Ελλάδα, που αναμένεται να αλλάξει το τοπίο της Ανατολικής Κρήτης και να προσελκύσει επενδύσεις εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ. Με το έργο αυτό η Κρήτη μπαίνει δυναμικά στον παγκόσμιο χάρτη των Ολοκληρωμένων Τουριστικών Συγκροτημάτων με καζίνο (Integrated Resort Casino – IRC). Μετά την πρόσληψη των δύο συμβούλων, η ΕΕΕΠ, σε συνεργασία με την REDS, που έχει αναλάβει την ανάπτυξη της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες, θα προχωρήσει σε διεθνή έρευνα αγοράς. Στόχος είναι να αξιολογηθεί το ενδιαφέρον πιθανών επενδυτών από την Ελλάδα και το εξωτερικό, προκειμένου να διαμορφωθεί ένα ανταγωνιστικό πλαίσιο για τον διαγωνισμό.

Τα προβληματικά καζίνο

• Έρευνα αγοράς: Η αποστολή ερωτημάτων σε διεθνείς επενδυτές και εταιρείες διαχείρισης καζίνο, για να εκδηλωθεί το πραγματικό ενδιαφέρον. • Διαμόρφωση όρων διαγωνισμού: Ο νομικός σύμβουλος της ΕΕΕΠ, σε συνεργασία με την REDS, θα καθορίσει τους όρους και τις προδιαγραφές της διακήρυξης. • Έκδοση ΚΥΑ: Η προκήρυξη του διαγωνισμού θα γίνει μόνο μετά την έγκριση Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ) από τα υπουργεία Οικονομικών, Ανάπτυξης, Τουρισμού και Περιβάλλοντος και Ενέργειας. • Διεθνής διαγωνισμός: Ο επίσημος διαγωνισμός αναμένεται να προκηρυχθεί μέσα στο 2025, με στόχο την επιλογή αναδόχου και την έναρξη εργασιών το 2026. Η επένδυση στις Γούρνες περιλαμβάνει τη δημιουργία ενός Ολοκληρωμένου Κέντρου Αναψυχής (IRC), που θα συνδυάζει καζίνο, τουριστικές εγκαταστάσεις πολυτελείας, εμπορικά καταστήματα και χώρους ψυχαγωγίας.

20:00 Γερμανία: Το φοιτητικό επίδομα στο επίκεντρο νέας διαμάχης των κυβερνητικών εταίρων

Σύμφωνα με το masterplan της REDS, το ακίνητο των 345 στρεμμάτων θα χωριστεί σε τρεις βασικές ζώνες ανάπτυξης: • Shopping & Leisure Area (Plot II) – Εμπορικά κέντρα, εστίαση, αναψυχή και χώροι στάθμευσης. • Casino & IRC Activities (Plot I) – Συνεδριακό κέντρο, αθλητικές εγκαταστάσεις, VIP χώρους και πολυτελείς επιλογές διασκέδασης. • Tourism & Recreation Area (Plot I – παραθαλάσσιο μέτωπο) – Ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων, βίλες και τουριστικά θέρετρα υψηλών προδιαγραφών. Το συνολικό ύψος της επένδυσης εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 250 εκατ. ευρώ, ενώ η ανάπτυξη θα γίνει σε φάσεις, με στόχο την πλήρη ολοκλήρωση έως το 2028. στο νότιο τμήμα του ακινήτου με «πρόσωπο» στην παλαιά Εθνική οδό έχει λάβει τη χρήση «Θεματικά Πάρκα – Εμπορικά Κέντρα – Αναψυχή» με συντελεστή δόμησης 0,4 και μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη 40%.

Στην τελική ευθεία μπαίνει η επένδυση 200 εκ. ευρώ στις Γούρνες

από την πόλη του Ηρακλείου και 20 χλμ. από το νέο διεθνές αεροδρόμιο που αναπτύσσεται στο Καστέλι. Η συγκεκριμένη έκταση, από το 2013 έπρεπε να έχει υπερτοπική σημασία για την περιοχή και να αποτελέσει πόλο πολυάριθμων δραστηριοτήτων. Υπενθυμίζεται ότι η επένδυση λαμβάνει χώρα στην πρώην αμερικανική βάση, η οποία είναι συνολικά 752 στρέμματα, από τα οποία στα 345 θα γίνει η επένδυση. Στα υπόλοιπα υπάρχουν τα σπίτια των αεροπόρων, το Διεθνές Εκθεσιακό Κέντρο Κρήτης, το ενυδρείο του νησιού, το Εθνικό Κέντρο Θαλασσίων Ερευνών και το Δημαρχείο.

18:39 Μάλτα: Το Εργατικό κόμμα του πρωθυπουργού Ρ. Αμπέλα κερδίζει τις βουλευτικές εκλογές

Η εν λόγω περιοχή, ωστόσο, τα τελευταία χρόνια γνωρίζει ιδιαίτερη άνθηση και προσελκύει σημαντικά το επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς ήδη έχουν δημιουργηθεί 200.000 δωμάτια, που προέρχονται κυρίως από τα 30 συνολικά πεντάστερα ξενοδοχεία που υπάρχουν στην περιοχή, ενώ στα σκαριά βρίσκονται και νέες ξενοδοχειακές μονάδες. Επίσης, καθοριστικό ρόλο στην ανάπτυξη της Χερσονήσου ότι θα ολοκληρωθεί και το αεροδρόμιο στο Καστέλι, το οποίο βρίσκεται τώρα σε εξέλιξη. Υπενθυμίζεται ότι η Dimand ήταν από τους ενδιαφερόμενους προ τετραετίας, το 2021 για το project στην Κρήτη στο σχετικό διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ προσφέροντας μία οικονομική προσφορά λίγο πάνω από τα 38 εκατ. ευρώ όταν η προσφορά της Reds ήταν λίγο πάνω από τα 40 εκατ. ευρώ.

MHP: Ο ουκρανικός γίγαντας των πουλερικών έφτασε στην Ελλάδα – Τι σηματοδοτεί η εξαγορά της Νιτσιάκος (10)

Παράλληλα, η εταιρεία του Ανδριόπουλου απέκτησε και το κτήμα Καμπά που έχει δυνατότητα ανέγερσης 90 χιλ. τ.μ. μεικτών χρήσεων, εκ των οποίων περίπου 3,6 χιλ. τ.μ. αφορούν σε υφιστάμενα διατηρητέα κτίρια με τη συμφωνία περιλαμβάνει και δύο ακόμη μικρά οικόπεδα στο τρίγωνο Καμπά του δήμου Παλλήνης (με οικιστική χρήση κι ένα διατηρητέο). Η ζώνη Β έκτασης 316.454 τ.μ. με χρήση «Τουρισμός – Αναψυχή» χωροθετείται προς βορρά με «πρόσωπο» στη θάλασσα και διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,15 και μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη 20%.

Για να εμφανίζονται περισσότερα άρθρα της Ναυτεμπορικής στις αναζητήσεις σας εύκολα και γρήγορα, πρέπει να προσθέσετε το site στις προτιμώμενες πηγές σας. Το θέμα των καζίνο επανέρχεται στην επικαιρότητα μετά την τελευταία εξέλιξη που δείχνει την αναζωπύρωση της κινητικότητας του κλάδου λόγω του επερχόμενου διεθνούς διαγωνισμού, ο οποίος θα αναδείξει τον επενδυτή, στον οποίο θα χορηγηθεί άδεια στην έκταση της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης. Με βάση τον σχεδιασμό, ο χρηματοοικονομικός σύμβουλος που θα αναλάβει θα ξεκινήσει μια έρευνα στους διεθνείς επενδυτές αλλά και στις επιχειρήσεις καζίνο προκειμένου να διαπιστώσει αν υπάρχει ενδιαφέρον για την ανάπτυξη του καζίνο στις Γούρνες. Στη συνέχεια ο νομικός σύμβουλος, με βάση τα δεδομένα που θα έχει στα χέρια του, θα προχωρήσει στην κατάρτιση του τεύχους του διαγωνισμού, σε συνεργασία με τη Reds, η οποία και υλοποιεί την συγκεκριμένη επένδυση.

• Διατήρηση της θερμοκρασίας του κρέατος με ειδικούς θερμοφόρους
• Χρήση επαγγελματικού εξοπλισμού κουζίνας και ψησίματος
• Σύστημα εξαερισμού για άνετο περιβάλλον
• Σύγχρονα μέτρα ασφαλείας τροφίμων

Από την πλευρά της, η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ), η οποία είναι και η αρμόδια για την προκήρυξη του εν λόγω διεθνούς διαγωνισμού ενέκρινε με αποφάσεις της την πρόσληψη χρηματοοικονομικού και νομικού συμβούλου, οι οποίοι θα διαμορφώσουν το πλαίσιο και τις προδιαγραφές του εν λόγω διαγωνισμού. Παρά την κάμψη της δραστηριότητας που παρουσίασαν τα καζίνο λόγω της πανδημίας, επανέρχονται σταδιακά στην κανονικότητα.

• Συνεργασία με τοπικούς κτηνοτρόφους για φρέσκο κρέας
• Προτίμηση σε βιολογικά και ελεύθερης βοσκής προϊόντα
• Αγορά λαχανικών από κοντινές αγροτικές αγορές
• Χρήση παραδοσιακών ειδών όπως μανιτάρια και άγρια χόρτα

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΕΕΠ, η περσινή χρονιά έκλεισε με άνοδο καθώς αυξήθηκαν τα έσοδά τους. Για το σύνολο του 2024, τα ακαθάριστα έσοδα (Gross Gaming Revenue) των καζίνο έφτασαν τα 252,805 εκατ.

ευρώ.

Θεσμική προετοιμασία για τον νέο διαγωνισμό

Η αδειοδότηση του καζίνο στις Γούρνες προσελκύει ήδη το ενδιαφέρον διεθνών και εγχώριων επενδυτών, όπως είχε συμβεί και cas kazino froytakia με το καζίνο του Ελληνικού. • Επενδυτικοί όμιλοι από τη Γαλλία, το Ισραήλ και τις αραβικές χώρες του Κόλπου. • Κρητικά επιχειρηματικά συμφέροντα, που επιθυμούν να αναπτύξουν το πρώτο μεγάλο καζίνο της Κρήτης. Η επιλογή του αναδόχου θα γίνει μέσα από ανοιχτό, διεθνή διαγωνισμό, στα πρότυπα της διαδικασίας που ακολουθήθηκε για το καζίνο του Ελληνικού. Το έργο στις Γούρνες εντάσσεται στη στρατηγική τουριστικής ανάπτυξης της Κρήτης, καθώς αναμένεται να δημιουργήσει χιλιάδες θέσεις εργασίας και να ενισχύσει την τοπική οικονομία.

Πώς προχωρά ο σχεδιασμός της επένδυσης

Η διαδικασία επιλογής συμβούλων αναμένεται να ολοκληρωθεί μέσα στο πρώτο εξάμηνο του 2025, ενώ ο διαγωνισμός για την παραχώρηση της άδειας καζίνο αναμένεται να προκηρυχθεί πριν το τέλος του 2025. Ωστόσο, το ακριβές χρονοδιάγραμμα θα εξαρτηθεί από την πορεία των διαδικασιών, τις διαβουλεύσεις με την αγορά και την ολοκλήρωση του νομικού πλαισίου του διαγωνισμού. Το άρθρο “Ανοίγει ο δρόμος για το καζίνο στις Γούρνες – Η ΕΕΕΠ προχωρά στην επιλογή συμβούλων“, δημοσιεύθηκε για πρώτη φορά στο CRETA24. Μια Ομάδα Εργασίας που θα έχει ως απώτερο σκοπό την παρακολούθηση της υλοποίησης της διαδικασίας παραχώρησης άδειας ανάπτυξης και λειτουργίας καζίνο ευρέος φάσματος δραστηριοτήτων στην έκταση της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης, στην οποία συμμετέχουν κορυφαία στελέχη και προϊστάμενοι διευθύνσεων της, συγκρότησε η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ). Σκοπός της; Ο σχεδιασμός, η υλοποίηση και επίβλεψη της διαδικασίας βολιδοσκόπησης της αγοράς (market sounding) για την προσέλκυση επενδυτικού ενδιαφέροντος σε σχέση με την υλοποίηση του έργου, η ταξινόμηση, προετοιμασία, επικαιροποίηση και εν γένει διαχείριση του πληροφοριακού υλικού που θα παρασχεθεί στους ενδιαφερόμενους επενδυτές μέσω του VDR, τόσο κατά τη διαδικασία βολιδοσκόπησης όσο και καθ’ όλη τη διάρκεια του έργου, η συλλογή και αξιολόγηση των αποτελεσμάτων της βολιδοσκόπησης της αγοράς, η μελέτη του βέλτιστου τρόπου υλοποίησης του Έργου, λαμβάνοντας υπόψη τις διεθνείς βέλτιστες πρακτικές και τις τοπικές συνθήκες καθώς και η επεξεργασία συγκεκριμένων προτάσεων προς τον Πρόεδρο της ΕΕΕΠ για την κατάρτιση των γενικών και ειδικών προδιαγραφών υλοποίησης του project.

Ίση αμοιβή για ίση εργασία: Το νέο θεσμικό πλαίσιο για τη μισθολογική διαφάνεια (9)

Επιπροσθέτως, η ίδια Επιτροπή θα αναλάβει την οργάνωση, τον συντονισμό, αλλά και την επίβλεψη της διαδικασίας των επισκέψεων των ενδιαφερομένων επενδυτών στην έκταση της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης, σε συνάρτηση με τον σχεδιασμό, τον συντονισμό και τηνεπίβλεψη της διαδικασίας διενέργειας του Διεθνούς Πλειοδοτικού Διαγωνισμού για την ανάδειξη παραχωρησιούχου για την υλοποίηση του έργου. Είναι το ένα από τα 4 ακίνητα που έχει συμφωνήσει να εξαγοράσει από τη θυγατρική του Ελλάκτωρ, Reds. Για τα υπόλοιπα τρία αποφασίστηκε από τις Dimand και Reds η παράταση των σχετικών συμβάσεων μέχρι την πλήρωση προαπαιτούμενων ενεργειών η οποία εκτιμάται θα λάβει χώρα έως το τέλος του 2025. Πρόκειται για την έκταση συνολικού εμβαδού περίπου 319 χιλ. τ.μ. Τα καζίνο στην Ελλάδα ανέρχονται σε δέκα αλλά μόνο επτά λειτουργούν.

Τα τρία μεγαλύτερα καζίνο είναι της Πάρνηθας, της Θεσσαλονίκης και του Λουτρακίου. Ακόμη, λειτουργούν καζίνο σε Ρόδο και Φλώρινα καθώς και τα δυο προβληματικά σε Αλεξανδρούπολη, Κέρκυρα του ομίλου Πηλαδάκη. Ακόμη, άλλα δυο στη Σύρο και το Πόρτο Καρράς έχουν ενεργή άδεια, αλλά δεν λειτουργούν. Τον προηγούμενο μήνα πραγματοποιήθηκε το πρώτο βήμα για την υλοποίηση της μεγάλης επένδυσης του Integrated Resort Casino στο Ελληνικό.